婚后子女购房，父母出资性质的认定赠与还是借款？

    案件详情：

    胡某慧、高某帅为高某莎的父母，高某莎与蓝某毅为夫妻关系。高某莎、蓝某毅婚后打算购房，2013年3月9日，胡某慧在女儿和女婿购房的开发商处刷卡8万元作为购房定金。3月21日，胡某慧向蓝某毅银行转账汇款2万元。3月22日，胡某慧向重庆农村商业银行提交贷款申请，申请书载明胡某慧向银行贷款60万元，贷款期限24月，委托支付给蓝某毅，该笔贷款获批后，相应款项60万元划入蓝某毅账户，后蓝某毅将以上62万元均用于购房。2016年6月，因原借条遗失，在高某帅、胡某慧的要求下，高某莎向高某帅、胡某慧出具《借条》，载明：高某莎、蓝某毅现向胡某慧、高某帅借款柒拾万元，用于购买成都南城都汇4期房屋。落款为：“借款人：高某莎 2013年3月6日”。购房后，房屋登记在蓝某毅名下。

    2016年，高某莎、蓝某毅夫妻离婚，高某帅向蓝某毅、高某莎主张70万元的借款，蓝某毅认可收到70万元，但主张该款项是高某帅、胡某慧赠与蓝某毅和高某莎的购房款，没有还款义务。高某帅、胡某慧不服，诉至法院，请求蓝某毅、高某莎还款。本案历经一审、二审、再审，蓝某毅承认借条遗失的事实，蓝某毅父亲蓝某康也于2016年6月28日对上述借款事实予以证实。

    裁判结果：

    四川省成都高新区人民法院经审理认定，借款关系已建立，判决被告兰某一、高某沙应向原告高某帅、胡某慧偿还70万元本金。

    兰某一不服一审判决，提起上诉。成都市中级人民法院在审判后作出裁决:上诉被驳回，原判维持原判。

    蓝某毅对二审判决不服，向四川省高级人民法院申请再审。审判后，四川高等法院裁定蓝某毅的重审申请被驳回。

    法律规定：

    《婚姻法解释(二)》和《婚姻法解释(三)》相关规定并不适用于本案类似情况。《婚姻法解释(二)》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”的规定，系基于父母有赠与意思表示的前提下，赠与对象不明确时的认定依据，并不适用于本案的情况。《婚姻法解释(三)》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外”，本案购房款全部为高某莎父母出资，房屋登记在蓝某毅名下，也并不适用于本案情况。对于婚后子女购房，父母出资未明确出资性质时，应如何评定，法律无明确规定。

    法律小结：

    父母未明确表示出资是赠与的，购房资金应视为向子女提供的临时基金贷款。目的是帮助孩子度过经济困难时期。孩子应该有偿还的义务，这样父母自己就可以得到保护，权益也可以防止父母在孩子成家的时候陷入经济困境。这也是尊敬老人的道德。至于父母事后是否要求子女偿还，这是父母行使请求权或放弃请求权的范围，与请求权本身的客观存在无关。