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假离婚的法律风险有哪些?应该如何规避呢?

随着房价的水涨船高,想用假离婚买房来投机取巧的大有人在,那么用婚票换房票值得吗?假离婚有什么法律风险呢,小编在这里必须给大家普及一点:法律上并无假离婚一说,除了一部分是办理假离婚证之外,所谓的“假离婚”都是真的扯了一张离婚证。

    导读:

    随着房价的水涨船高,想用假离婚买房来投机取巧的大有人在,那么用婚票换房票值得吗?假离婚有什么法律风险呢,小编在这里必须给大家普及一点:法律上并无假离婚一说,除了一部分是办理假离婚证之外,所谓的“假离婚”都是真的扯了一张离婚证。

    网友咨询:

    “我们夫妻感情没有问题,我们是因为孩子读书的原因,现在想离婚,等孩子就读学校的问题解决后我们再复婚。我就是想知道,如果因为我们假离婚,我们可能会有哪些风险?需要如何规避?我怎样做才可以最大限度地保护我和我孩子的权益?”

    在现实生活中,很多人假离婚将房子财产归了一方,一方还想着怎么从假离婚中获得好处,转头另一方开启新生活了,真的是人财两空。所以为了避免假离婚给自己带来的风险,签署协议的时候,尽量不要把财产给一个人,能归属到自己名是最好的,如果不愿意,可以双方的财产价值相当比较稳妥。

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    法律普法:

    假离婚究竟有哪些法律风险呢?这些法律风险该怎么样去规避?

    首先明确,假离婚是违反法律的欺诈行为。

    假离婚是违反法律的欺诈行为。如果确有证据证明是假离婚,因此而取得的利益比如按揭贷款购房资格等是不受法律保护的。因为违反了规定,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如果放弃双方已经依法办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者另一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。

    比如,用假离婚方式买房的风险有:

    1.目前,我国法律没有严格规定假离婚后买房的法律责任,我国也没有关于假离婚后买房的强制性规定。因此,目前没有追究假离婚责任的相关法律规定,但是,这并不意味着假离婚就可以投机取巧了。目前,多地在政策上早有控制,所以如果将来进行追究责任,这意味着第二套优惠将被取消,并且可能会受到一定的罚款。

    2.假离婚是法律程序中真正离婚的法律行为。真正离婚的法律后果是,离婚前双方的财产由离婚协议确认,在离婚后和婚姻重新登记之前购买的财产不能被视为双方的共同财产。换句话说,离婚后双方之间的任何协议均不受法律保护,并且由于违反法律,双方之间的任何协议也将不受保护和变现。

    3.双方的约定是靠假离婚双方的诚信来确定。如果一方未能履行协议,则假离婚将变成真离婚,另一方完全有可能赔钱。

    4.假离婚给双方带来的信用风险

    假离婚一方因购房在银行有贷款的,如果被银行查出来是假离婚完全可能因为信用问题被中止贷款。

    济南婚姻咨询网律师提醒:

    所谓假离婚只是民间的一种说法。一般而言,只要双方履行了法定的离婚手续或是经过法院判决解除了婚姻关系,就成立了法律上的离婚,并无真假之说。而一旦成立了离婚,企图“以假乱真”的当事人就往往会面临着情感和法律的双重风险。

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    第一、在情感上,变数增大

    因为假离婚双方假离婚后已经没有了婚姻的束缚,很难保证维持对婚姻的忠诚度。何况,时间和空间的原因都会导致感情的疏离。假如一方存心违反当初要复婚的约定,那另一方也无法强求,只能追悔莫及。

    第二、在法律上,假离婚的双方往往为了别的目的,只是笼统地约定无财产争议,或者简单地一分为二,往往与双方真实心愿不符,存在不平等之处,就会引发日后的纠纷。而对于权利受侵的一方,若没有完整充分的证据,法院一般会认定协议有效。而且,像一些企图利用假离婚逃避债务、隐匿财产或是逃避强制执行的,倘若被识破了就可能会面临法律制裁,严重的将被追究刑事责任。因此,提醒大家谨慎利用假离婚的方式规避政策漏洞或者逃避应当承担的责任,即使是为了孩子比如上学这些理由的假离婚也要慎行,以免“赔了夫人又折兵”。


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张继海律师

山东 济南山东海扬律师事务所
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